Yargıtay 12. H.D. 2020/7983 E. 2020/10518 K.

Özet:
Somut olayda, şikayete konu ihalenin, 2. satış günü olan 26/07/2019 tarihinde yapıldığı, satış ilanının borçlu vekiline ilk ihale gününden sonra 16/07/2019 tarihinde elektronik yolla tebliğ edildiği görülmüş ise de, borçlu vekilinin 01/04/2019 tarihli satış kararından sonra, 04/04/2019 tarihli dilekçe ile icra müdürlüğüne başvurarak satışın durdurulması talebinde bulunduğu anlaşılmış olup borçlunun en geç bu tarih (04/04/2019) itibariyle satıştan haberdar olduğunun kabulü gerekir. Bu durumda, borçlu tarafça satış gününden makul süre önce satış öğrenilmiş olduğundan salt tebliğ işleminin usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshine karar verilemez. O halde, mahkemece, borçlu tarafından ileri sürülen ve kamu düzenine ilişkin diğer fesih nedenleri incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekir.